SMALL 신혼집8 [신혼집] 전세집 임장 - 당산 / 염창 / DMC / 홍제 (1) 전셋집 구하기 플랜 세우기1. 자금한도 설정하기집을 구함에 있어서 가장 중요한 것은 우리가 구할 집의 가격 한도를 정하는 것이었습니다. 자금이 풍족하다면 고민할 것이 아니지만 그렇지 않았기 때문에 자금 한도를 정해야 했습니다. 한도를 정해야 전세대출을 받을 경우 대출 규모도 어느 정도로 할지 정할 수 있기 때문이었죠. 저희 커플의 경우에는 전세집 한도는 최대 5억 원으로 정하였습니다. 5억원은 저희의 가용현금(모은 돈 + 부모님 도움)에 대출 최대 2억 원을 더한 금액이었죠. 2억 원 대출을 받을 경우 이자율 3.5%로 계산하였을 때 연간 7백만 원이고 월로 환산 시 약 58만 3천 원입니다. 이 정도면 이자와 관리비를 내고, 생활비를 지출해도 나중에 집을 사기 위해 계산했던 연간 저축금액을 맞출 수 있.. 2024. 10. 20. [신혼집] 신혼집 어떻게 구해야할까? 월세? 전세? 매매? 신혼집을 어떻게 마련할 것인가? 신혼집을 구함에 있어서 아마 가장 먼저 고민되어야 할 것이 신혼집을 월세로 할지, 전세로 할지, 혹은 매매를 할지 결정을 하는 것입니다. 각각의 장점과 단점을 먼저 분석해 보았습니다. 1. 월세 - 배제장점 : 전세에 비해 보증금이 작다. 보증금이 작기 때문에 보증금을 받지 못할 리스크가 거의 없다. 단기로 살기 적합하다. 단점 : 월세가 비싸다. 장기적으로 거주하기 쉽지 않다. 제가 생각한 월세의 장점과 단점이었습니다. 아마 혼자 살 때는 월세를 사는 것이 크게 나쁘지 않다고 생각했습니다. 특히 우리나라에 전세사기나 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 비일비재한 2024년에는 보증금을 크지 않게 낸다는 것이 장점이 될 수 있다고 생각했습니다. 하지만 혼자 살 때에는 오피스텔.. 2024. 10. 19. 이전 1 2 다음 728x90
