[서센아] 서대문 센트럴 아이파크 임의공급 6차..! 완판은 언제쯤?!

안녕하세요. 오늘은 오랜만에 서대문 센트럴 아이파크, 서센아 소식을 가지고 왔습니다! 오늘 청약홈에서 서대문 센트럴 아이파크 임의공급 6차 일정이 떳더라고요! 많은 관심을 부탁드리며, 그동안의 물량 소화 추세와 개인적인 생각을 적어보려 합니다. 

임의공급 6차 일정

 

1. 청약일정

먼저 청약일정입니다. 위 그림에서 보시듯이 다음주 월요일(11.18)에 접수를 하고, 당첨자발표는 목요일(11.21), 그리고 계약일은 다음 날인 금요일(11.22)입니다. 그 전에는 계약을 주말에 했었는데 이번에는 평일 계약이네요! 

 

2. 잔여세대 물량

가장 중요한 잔여세대입니다. 아래표에서 보실 수 있듯이 임의공급을 시작할 때 94세대에서 출발했고 이번 6차 공급에서는 총 25세대가 나왔습니다! 사실 저는 임의공급 1차에 94세대 나왔을 때 예비번호를 받고 나까지 차례가 안오면 어떡하지 라는 고민과 걱정을 했었는데 지나고보니 그것을 걱정할게 아니었더라고요. 그 때 16세대만 계약된 것을 보고 불안하고, 잘못 계약한 것은 아닌가 걱정도 많이 되었습니다. 하지만 임의공급 3차때 많은 물량이 소화되면서 어느새 25세대만 남게 되었습니다! 

	임의1차	임의2차	임의3차	임의4차	임의5차	임의6차
59A	49	39	31	21	14	11
59B	7	5	4	2	1	0
75	7	6	6	5	4	3
84A	25	22	21	12	11	8
84B	3	3	3	1	1	1
T84F	3	3	3	3	2	2
합계	94	78	68	44	33	25
계약건수	16	10	24	11	8	??
잔여세대	78	68	44	33	25	??

 

잔여세대의 특징이라고 하면 59㎡ 타입의 계약은 꾸준히 되고 있으며 임의5차때 59B 타입은 모두 완판이 되었다는 것과 84A타입도 계속해서 계약이 되고 있다는 것입니다. 반면에 84B타임과 84F타입은 각 1세대와 2세대만 남았는데 아직 주인을 찾지 못하고 있네요ㅠ 84B타입은 심지어 5~9층에 있고 동도 102동으로 좋아서 얼른 마지막 한 세대를 가져가시는 주인공이 나타나셨으면 좋겠고, 84F타입은 테라스가 있는 세대로 분양가가 좀 더 높고 저층이라는 점 때문에 아직 주인을 찾지 못한 것 같습니다. 하지만 산세권에 테라스까지 함께하는 특별한 삶을 아무나 누릴 수 있는 것이 아니기 때문에 그 특별한 순간을 만끽하실 두 분도 얼른 주민으로 만날 수 있으면 좋겠습니다.

 

3. 잔여세대 상세내역

다음 살펴볼 것은 잔여세대가 각각 어느 동과 어느 층수에 남았는지 알아보겠습니다. 

서대문 센트럴 아이파크 임의공급 6차 잔여세대 상세내역

 

우선 59A타입의 경우 1단지는 모두 완판되었습니다!! 축하합니다:) 그리고 보시면 아시겠지만 2단지 남은 세대들도 대부분 저층 위주이고 5~9층은 1세대 밖에 남지 않았습니다. 다른타입들 역시 10층 이상의 세대는 모두 완판되었고 5~9층도 타입별로 1~2세대 밖에 남지 않았습니다. 처음으로 임의공급을 할 때만 하더라도 10층 이상도 엄청 많고 1,2단지 불문하고 많았는데 점점 계약이 되는 것을 보니 기쁘네요 ^^

 

일반적으로 저층에 대한 수요가 고층보다는 낮다고 하지만 대신 분양가가 낮고, 또 연세가 있으신 분들이나 어린 자녀를 키우시는 분들에게는 저층에 대한 유인이 있기 때문에 추후 계약이 잘 될 것을 기대하고 있습니다. 특히 59A 1층은 3세대 남았는데 분양가가 7.9억입니다. 주변 두산위브아파트, 그리고 북한산더샵 등 아파트 시세가 오르면서 가격 메리트는 확실히 생겼기 때문에 조만간 이 세대들의 주인이 될 주인공들을 만나볼 수 있지 않을까 싶습니다 :)

 

4. 2단지 풍경

그리고 59A 2단지들에 대해서도 드릴 말씀이 있는데요..! 아마 2단지가 남은 이유는 아파트 단지 입구에서 안쪽에 있다는 것이 하나의 요인이지 않을까 싶습니다. 그런데요...! 2단지에서 바라본 풍경 보셨나요?! 서대문 센트럴 아이파크의 가장 큰 장점 중 하나가 산세권이잖아요?? 2단지는 그 산세권을 가장 제대로 누릴 수 있는 단지입니다. 그런데 다른 블로그나 카페에 가도 2단지에서 바라본 풍경이나 경관이 없어서 아마 글과 말로만 설명을 들으셔서 정확히 감이 안오실 수도 있어서 준비했습니다. 2단지에서 바라본 가을 풍경입니다! 

2단지에서 바라본 풍경

2단지에서 바라본 풍경2

2단지에서 바라본 다른 방향..!

2단지 공사중 현장

 

진짜 장관이지 않나요?? 가을 단풍이 울긋불긋 수놓고 물든 모습을 매일 볼 수 있다는 것이 산세권의 장점인데, 그 장점을 극대화 시키는 위치가 2단지이지 않을까 싶습니다. 또 한편으로 드는 생각은 사계절 내내 각양각색의 풍경들을 만끽할 수 있지 않을까 하는 기대감인데요..! 특히 겨울에 만약 눈이 와서 설경을 바라볼 수 있다면 너무 낭만적일 것 같습니다.

 

2단지가 상대적으로 1단지에 비해 높은 곳에 위치하기 때문에 언덕에 대해 걱정하실 수 있으나, 제가 전에 포스팅했던대로 단지 내에는 평탄화 작업이 이루어질 예정이고, 반대로 높은 곳에 위치하기 때문에 같은 층이라도 훨씬 더 좋은 자연환경과 풍경, 산세권 뷰를 마음껏 만끽할 수 있는 특권이 있습니다. 이런 모습은 2단지 주민만이 특별히 누릴 수 있는 부분이기 때문에 꼭 한번 알려드리고 싶었습니다:)

 

5. 기타사항

저는 시행사나, 시공사, 조합 등에 속한 사람도 아니고 그저 서대문 센트럴 아이파크 예비 주민으로서 저의 개인적인 소회와 정보를 공유하고자 올리는 글이니 참고해주시며 감사하겠습니다. 그리고 또 함께 주민이 될 분들을 얼른 만나고 싶다는 개인적인 소망도 있고요 ^^ 

 

그리고 현재 서대문 센트럴 아이파크는 선착순 동호수지정을 동시에 진행하고 있습니다! 말 그대로 모델하우스에 연락하셔서 남은 세대 중에 원하시는 동과 호수 집을 먼저 찜하고 계약하는 것이지요. 청약 접수건수는 많아도 실계약률은 낮기 때문에 실제로 계약을 원하셔서 청약을 넣었는데 정작 당첨은 안되고, 임의공급은 또 나오고 이런 상황이 싫으신 분들은 모델하우스에 직접 연락하셔서 선착순 동호지정 계약을 문의하셔도 됩니다!

 

추가로 잔여세대에 대해서는 중도금 대출 없이 진행한다고 하네요! 대출없이 계약이 가능하기 때문에 이 기회 꼭 잡으시면 좋겠습니다! 저는 중도금 이자를 납부해야해서 슬프지만, 그래도 우리 서센아 주민이 얼른 더 빨리 생길 수 있다는데에 의의를 두려고요! :)

 

제 포스팅들을 보고 계약의사가 생기신 분들이 있을지는 모르겠지만, 혹시나 의사가 생기시는 분들이 한분이라도 있다면 저와 내년에 주민으로 만날 수 있기 때문에 전 그것만으로도 너무나 만족합니다 ^^

 

제 개인적으로는  이번 임의공급 6차에 절반이상 계약이 되고, 임의공급 7~8차에 완판!이 되면 좋지 않을까라고 생각하고 있습니다. 물론 이번 회차에 모두 계약이 되면 더할 나위가 없고요! ㅋㅋ 

 

서대문 센트럴 아이파크 임의공급 6차 잘 진행되면 좋겠고, 추가로 궁금하신 내용이나 의견 댓글로 남겨주시면 저도 확인하고 같이 의견 공유하면 좋겠습니다. 감사합니다!